LOCATION : appartement F2 (50 m²) à ORLEANS

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T2 au calme de 42,03 m². Il est composé comme suit : une cuisine équipée et une chambre de 12 m². Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il propose aussi une entrée, un placard et un dressing. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes ainsi que la gare à 15 minutes. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 620 €, charges comprises (45 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 575€ est demandé.

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (58 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 13 Kg CO?/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : venez découvrir à ORLEANS (45000) cet appartement de 2 pièces au calme de 41,25 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. Le logement est en très bon état général.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement ainsi que la gare à sept minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 624 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 554 €.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (223 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : à ORLEANS (45000), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 53,84 m².

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement dispose d'une entrée et d'un séjour . Il s'organise aussi comme suit : une chambre de 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il compte un placard et deux débarras. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Equipements (lave linge, lave vaisselle, four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur).

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway B et A à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Les Carmes à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Toutes les semaines le jeudi matin, le marché Place de la République anime le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 690€ CC. Un dépôt de garantie de 1 000 € est demandé.

Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergétique et C pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles susques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en location.

À louer : Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, d'une surface de 50.90 m², dans la ville d'Orléans, France. Ce bien, référencé CMCIC40807, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking. Construit en 2009, il est idéalement situé à seulement 2 minutes d'un accès en bus.

À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que le Collège Dunois et l'École primaire indépendante La Chouette, ainsi que des commerces tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 687.45 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 612.45 €.

Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 187 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

APPARTEMENT NEUF - 2 PIÈCES AVEC BALCON et PARKING

À louer : notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous présenter à ORLEANS (45000), cet appartement de 2 pièces de 37.07m². Son intérieur est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est complété par un balcon de 4.70m².

L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Il se situe au 1er d'un immeuble neuf de bon standing. Cet appartement est loué avec une place de parking.

Il est à louer pour 600 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 540 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 481.91€ dont 111.21€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements !